1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
32.3万円/㎡
前年比-5.3%
川越市
24.3万円/㎡
前年比-10.6%
テイジン川越旭町ビューハイツ
埼玉県川越市旭町二丁目
東武東上線 / 川越駅 徒歩16分
1984年築 / 8階建 / 177戸 / SRC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
2,260万円
39.0万円/㎡
1,248
1,922
2,597
3,271
AI査定結果
推定相場価格
2,260万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,922万円〜2,597万円
33.2万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月20日
テイジン川越旭町ビューハイツ
1,980万円（34.2万円/㎡）/ 6階 / 57.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は25.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 1,980万円 | 34.2万円 | 6階 | 57.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 1,570万円 | 20.9万円 | 5階 | 75.02㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/03/30 | 2,490万円 | 36.2万円 | 6階 | 68.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 1,580万円 | 21.1万円 | 2階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 1,680万円 | 22.4万円 | 2階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 1,480万円 | 21.5万円 | 6階 | 68.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 1,850万円 | 25.1万円 | 3階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/04 | 1,680万円 | 24.4万円 | 6階 | 68.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 1,780万円 | 25.9万円 | 8階 | 68.81㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 1,950万円 | 28.3万円 | 8階 | 68.81㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 1,290万円 | 20.9万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/23 | 1,290万円 | 21.1万円 | 1階 | 61.07㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 25.9万円 | 5階 | 68.81㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/05 | 1,980万円 | 28.8万円 | 5階 | 68.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/20 | 1,890万円 | 30.8万円 | 2階 | 61.41㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | テイジン川越旭町ビューハイツ 川越市旭町二丁目 | 川越駅16分 | 1,980万円 | 34.2万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 177戸 | SRC |
| 2024/11/06 | 秀和川越南大塚レジデンス 川越市南台三丁目 | 南大塚駅1分 | 1,777万円 | 29.7万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 131戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 川越パークファミリア 川越市中原町二丁目 | 川越市駅3分 | 2,680万円 | 37.1万円 | 72.15㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 220戸 | SRC |
| 2025/08/04 | 川越駅前脇田ビル 川越市脇田町 | 川越駅1分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 153戸 | SRC |
| 2025/07/21 | メイツ川越 川越市新宿町三丁目 | 川越駅13分 | 2,190万円 | 33.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 159戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%下落、川越市では10.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は川越市の平均と比較して40.7%割高です。